Bảo trì hệ thống điện nhà xưởng: những hạng mục cần kiểm tra định kỳ
Tủ điện, cáp động lực, hệ thống nối đất và chiếu sáng là những hạng mục cần được kiểm tra định kỳ để nhà xưởng vận hành an toàn, liên tục.
Đọc tiếp
Điện nhẹ là nhóm hệ thống dùng dòng điện yếu để truyền tín hiệu và dữ liệu: mạng máy tính, camera giám sát, âm thanh thông báo, điện thoại nội bộ, kiểm soát ra vào. Với văn phòng, đây là phần người dùng tiếp xúc hằng ngày, nên thiết kế đồng bộ từ đầu sẽ giúp tránh được nhiều lần đục tường, kéo lại cáp về sau.
Nhiều văn phòng lắp từng hệ thống rời rạc: mạng một đơn vị, camera một đơn vị, âm thanh một đơn vị khác. Kết quả thường là đường cáp chồng chéo, vị trí thiết bị không thống nhất và khó xác định trách nhiệm khi có sự cố.
Khi thiết kế đồng bộ, toàn bộ tuyến cáp, vị trí tủ rack, ổ cắm và thiết bị đầu cuối được tính chung trên một bộ bản vẽ. Chủ đầu tư cũng dễ dự trù công suất mở rộng khi số nhân sự tăng lên.
Mạng là nền tảng cho hầu hết các hệ thống điện nhẹ khác, vì camera IP, điện thoại IP hay thiết bị âm thanh số đều có thể dùng chung hạ tầng mạng.

Hệ thống camera cho văn phòng thường gồm camera ở lối ra vào, sảnh, hành lang, khu vực lưu trữ tài liệu và bãi giữ xe. Khi chọn vị trí cần chú ý góc nhìn, ánh sáng ngược và quyền riêng tư của người làm việc.
Hạ tầng cáp nên được lắp một lần cho nhiều năm sử dụng. Thiết bị đầu cuối có thể nâng cấp, nhưng việc kéo lại cáp trong trần và tường thường tốn kém hơn nhiều.
Âm thanh trong văn phòng gồm hai nhóm chính: âm thanh thông báo, nhạc nền cho khu vực chung và âm thanh phòng họp, hội nghị. Loa trần cần bố trí đều để âm lượng đồng nhất, tránh chỗ quá to chỗ quá nhỏ.
Với phòng họp, cần tính đến kích thước phòng, vật liệu hấp thụ âm và vị trí micro, màn hình để người tham dự nghe rõ, nhìn rõ. Hệ thống âm thanh cũng nên được thiết kế để có thể liên động với hệ thống báo cháy khi cần phát thông báo khẩn.
Điện nhẹ cần phối hợp chặt với điện động lực, điều hoà thông gió và phòng cháy chữa cháy. Cáp tín hiệu nên được tách khoảng cách an toàn với cáp điện lực, các thiết bị đầu cuối trên trần như loa, camera, đầu báo cháy, miệng gió cần được bố trí trên cùng một bản vẽ phối hợp.
Một hệ thống điện nhẹ tốt không chỉ nằm ở thiết bị mà ở khâu thiết kế, thi công và bàn giao rõ ràng. Chủ đầu tư nên làm việc với đơn vị có thể khảo sát thực tế và đề xuất phương án phù hợp với nhu cầu sử dụng của văn phòng.
Hưng Phát khảo sát và đề xuất phương án thi công, bảo trì phù hợp với công trình của bạn.
Tủ điện, cáp động lực, hệ thống nối đất và chiếu sáng là những hạng mục cần được kiểm tra định kỳ để nhà xưởng vận hành an toàn, liên tục.
Đọc tiếpTừ khâu khảo sát, bố trí đầu phun, phòng bơm đến hồ sơ nghiệm thu: những điểm chủ đầu tư nên nắm trước khi triển khai hệ thống PCCC.
Đọc tiếpSo sánh điều hoà trung tâm, VRV/VRF và hệ thống cục bộ theo quy mô, nhu cầu sử dụng và chi phí vận hành của toà nhà văn phòng.
Đọc tiếp